Overwegende dat Fiberklaar bv in heel Vlaanderen bezig is met de uitrol van een glasvezelnetwerk (Fiber) en dit netwerk opengesteld wordt aan alle internetproviders in Vlaanderen;
Overwegende dat Fiberklaar bv een recht van opstal wil vestigen voor:
POP WP03: Groteweg
Kadastraal gekend: afdeling 4, deel van sectie A, nummer 857X2P0000, eigendom van OCMW Geraardsbergen, 31.1 m², voor de technische cabine en erfdienstbaarheidszone recht van overgang, aanleg en onderhoud ondergrondse leidingen;
Gelet op de schattingsverslagen van 15 december 2022, waarin de waarde geschat wordt op 2900 euro;
Gelet op de ontwerpakte van de instrumenterende notaris;
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, §1 en §2 en artikel 41§11;
Gelet op de omzendbrief KB/ABB 20L9/3 - transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen door besturen van de erkende erediensten;
Artikel 1:
Definitief akkoord te gaan met de vestiging van een 'recht van opstal' aan Fiberklaar bv voor het oprichten, uitbaten en onderhouden van een 'POP-cabine', op volgende locatie:
POP WP03: Groteweg
Kadastraal gekend: afdeling 4, deel van sectie A, nummer 857X2P0000, eigendom van OCMW Geraardsbergen, 31.1 m², voor de technische cabine en erfdienstbaarheidszone recht van overgang, aanleg en onderhoud ondergrondse leidingen.
Artikel 2:
Een uittreksel van de beslissing te bezorgen aan de instrumenterende notaris.
Gelet op de raadbeslissing van 08 november 2022 waarin de raad voor maatschappelijk welzijn het huishoudelijk reglement 'doorgangswoningen Lokaal Bestuur Geraardsbergen' heeft gewijzigd;
Gelet op de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 27 januari 2025 waarbij de huurovereenkomst tussen het Lokaal Bestuur Geraardsbergen en de huurder van de woning gelegen te Vooruitzichtstraat 17 te Geraardsbergen wordt stopgezet vanaf 01 mei 2025;
Overwegende dat de ligging van deze woning uitermate geschikt is om te gebruiken als doorgangswoning aangezien de naastgelegen woningen ook reeds als doorgangswoning worden gebruikt;
Overwegende dat de bezettingsgraad van de doorgangswoningen (gemiddeld 80% en periodes waarbij alle woningen in gebruik zijn) de nood tot doorgangswoningen aantoont om bij te dragen aan het tegengaan van de dakloosheid in Geraardsbergen;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van heden, 21 oktober 2025, waarbij de stad de woning in de Vooruitzichtstraat 17, eigendom van de stad, ter beschikking stelt aan het OCMW voor gebruik als doorgangswoning;
Gelet op het voorstel tot aanpassing van het ‘huishoudelijk reglement doorgangswoningen Lokaal Bestuur Geraardsbergen’ door de woning gelegen te Vooruitzichtstraat 17 te Geraardsbergen hierin op te nemen;
Gelet op artikel 1, samen te lezen met hoofdstuk IV van de organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de openbare centra voor maatschappelijk welzijn, waarbij deze in het kader van haar opdracht, cliënten tijdelijk onderdak kan verschaffen in een doorgangswoning als dienstverlening in natura;
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;
Overwegende dat voor de woning gelegen te Vooruitzichtstraat 17 – 9500 Geraardsbergen een maandelijkse huurprijs gevraagd zal worden aan de gebruiker.; dat deze afhankelijk van de gezinssamenstelling tussen 500 euro en 650 euro zal bedragen; dat er bij ingebruikname een waarborg voor de inboedel gevraagd zal worden van 75 euro per maand.
Artikel 1:
Goedkeuren dat de woning gelegen te Vooruitzichtstraat 17 – 9500 Geraardsbergen wordt opgenomen binnen het woonbestand van doorgangswoningen van het Lokaal Bestuur Geraardsbergen.
Artikel 2:
Het huishoudelijk reglement 'doorgangswoning Lokaal Bestuur Geraardsbergen' in artikel 6 als volgt te wijzigen:
Art. 6
De maandelijkse bijdrage hangt af van de gezinssamenstelling en het al dan niet bemeubeld zijn van de woning:
| gezinssamenstelling |
alleen |
koppel/ |
koppel 1 kind / |
koppel 2 kind |
koppel/ |
koppel/ |
Bijdrage inboedel |
| Stikte 68 |
x |
x |
600 |
650 |
700 |
700 |
100 |
| Overpoort 86 |
500 |
550 |
X |
X |
X |
X |
50 |
| Kampstraat 11 groot |
x |
X |
600 |
650 |
700 |
700 |
100 |
| Kampstraat 11 klein |
500 |
550 |
600 |
X |
x |
x |
50 |
| Vooruitzichtstraat 19 |
500 |
550 |
600 |
650 |
X |
X |
75 |
| Vooruitzichtstraat 13 |
500 |
550 |
600 |
650 |
X |
X |
75 |
| Vooruitzichtstraat 15 |
500 |
550 |
600 |
650 |
X |
X |
75 |
| Vooruitzichtstraat 17 |
500 |
550 |
600 |
650 |
X |
X |
75 |
De vermelde prijs omvat zowel de kosten voor de woning als de kosten van een normaal verbruik van energie en water evenals de kosten verbonden aan de afvalophaling, zijnde de GFT en de restfractie. De bewoner dient de kosten verbonden aan de PMD-ophaling zelf te betalen. Indien het verbruik van energie en water abnormaal hoog zijn, wordt een toeslag gevraagd overeenkomstig het meerverbruik. Indien de kosten verbonden aan de afvalophaling abnormaal hoog zijn, wordt een toeslag gevraagd overeenkomstig de meerkost.
Indien slechts een gedeelte van de maand werd verbleven, wordt de bijdrage voor die maand berekend voor het aantal verblijfdagen voor die maand.
Gelet op de e-mail van 15 september 2025 van het Vlaams Energieagentschap, betreffende de tussenkomst voor minimale levering van aardgas in de winterperiode 2025-2026;
Gelet op de bevoegdheid van de raad voor maatschappelijk welzijn om te beslissen of het Lokaal Bestuur Geraardsbergen zich inschrijft voor de toekenning van minimale levering van aardgas;
Overwegende dat de tussenkomst voor minimale levering van aardgas het risico vermindert dat personen en gezinnen geen verwarming hebben tijdens de winterperiode;
Overwegende dat de tussenkomst gebeurt nadat een uitgebreid sociaal en financieel onderzoek is gevoerd;
Gelet op de recuperatie van 70% van het uitbetaalde bedrag via de netwerkbeheerder, teneinde de kosten voor de ocmw's te beperken;
Overwegende dat het Lokaal Bestuur Geraardsbergen zich reeds jaarlijks heeft ingeschreven voor het toekennen van de tussenkomst voor minimale levering aardgas;
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
Overwegende de recuperatie van 70% van het uitbetaalde bedrag via de netwerkbeheerder, teneinde de kosten voor de ocmw's te beperken.
Budget 2025: 1500 euro
BI 090001
AR 64810420
Enig artikel:
De inschrijving op de tussenkomst minimale levering aardgas voor de winterperiode 2025-2026 goed te keuren.
Gelet op de opmerking van raadslid Karel De Moyer waarbij hij zich wenst te onthouden om goedkeuring te verlenen aan de notulen van de raad van 30 september 2025 omdat hij niet akkoord kan gaan met het feit dat er een laattijdige mededeling is gebeurd om schepen Bram De Geeter, afwezig om medische reden gestaafd door een attest, hybride te laten deelnemen aan de vergadering van de OCMW-raad.
Enig artikel:
De notulen van de OCMW-raad van 30 september 2025 zijn goedgekeurd.
Namens Raad voor Maatschappelijk Welzijn,
Nathalie Marck
Algemeen Directeur waarnemend
Jimmy Colman Villamayor
Voorzitter OCMW-raad